翌日，马小保跑来报告说：“13号四德堂老宅的晁孙氏，昨晚悬梁自杀了。
闹鬼之事我不信，但是，现在这老宅死人了，我的神经无论如何也接受不了这样事实，这太于突然了，我不能不接受震动，这个死者是我前几小时还看见过的，那样一个神情古怪的老太太。怎么就这样死了呢?
我向局长雷阳报告了“四德堂”凶案的案情，局长说：“现在全国很快就要展开清匪反霸运动，我们一定得提高警惕，这可能是敌人搞的鬼，我们要及时破案。”
我们和马小保进入老宅时，天已经大亮了，一阵门栓响动过后，13号的大门缓缓地开了，当门站着的是那个叫做阿三的疯子，他依然是穿着那身满清的官服，依然呵呵地傻笑着，听了让人起了满身的鸡皮疙瘩。我知道，对于疯子，用不着多费口舌，便从他身边擦身而过，直往里走去。
客厅的门开着，走到门口，我就看见那悬在半空的死者尸体。从她的衣服，使我一眼便认出是那个老妇人晁孙氏，脸上仍然是凝固可怕的面容。她两脚直挺挺地垂直，脚下有翻倒的凳子。
死者的脚穿着一双白袜子，我再看翻倒的凳子，凳子旁边有一双皮鞋。我还意外发现凳面上有两只脚印。我们勘察现场完毕后，当晚，我向局长雷阳报告了案情。局长说：“小高，照你分析，这是一件什么样的案子?”
我胸有成竹地说：“这是一桩自杀案”
局长又问：“何以见得呢?”我说：“尸体脖子上有一条半环形状的索沟痕，这是自缢身亡，但是我认为，可能是这晁孙氏，因是晁家之亲属，她误解我们的政策，畏罪自杀了。”局长问：“下一步该怎么办!”我说：“由我与马小保进入这老宅去，我想，闹鬼之事，一定与此案有关!”局长批准了我的计划。
翌日晚上，我带着马小保进入这鬼宅守候。夜幕越来越浓，我俩伏在花园的花丛里，举起望远镜望着陡峭的山峦。突然，我发现三楼窗口，有一个模糊的影子，我调整好望远镜继续观察，只见黑影向着四楼的楼顶爬上去，我和干警小马赶忙悄悄地跟着也爬上去，因为楼梯旧腐狭窄，行走十分困难。
爬上楼顶，月亮从云层中爬出来，照得大地亮堂堂的，我举目四望，发现自己正处在另一幢楼比较矮的楼顶两楼相嵌的飞檐之间。
四周阒无人迹，只听到远处松涛的哗哗声。
然而。当再次仰望时，发现黑影在楼顶上晃荡着，一些瓦砾不断被蹬下来，发出深沉的沙沙声，只一忽儿，黑影就不见了。
我知道黑影已进入了另一幢楼的一个秘密门洞。
我问道：你看清楚了吗?是这个女鬼?“
马小保：离得太远了，看不清楚，可能是她!
“我们从这条楼梯悄悄上去!”我低声说着。
他们沿着狭窄的楼梯攀登而上，每转过一个弯，就升上另一层阁楼。
我和马小保爬了很久，终于到达一块平坦的台阶。这里有一间秘室，我轻轻推开门，进入里面，屋子墙边有一只立柜，我轻轻扣动立柜，柜门开，另一妇人出……一看见我，这妇人惊吓得身体如筛糠。
后来经过审讯，我便弄清了这个长期装神弄鬼的女人的身世，她就是昔日的“小桃红”，其实她未死也!
小桃红，17岁买卖身给恶霸地主晁信初为妾，晁是个虐待狂，他虽然年过花甲，但是却无人性，以蹂躏妙龄少女取乐，其残酷与卑鄙手段令人发指。小桃红不堪其虐待摧残，服毒身亡，晁见状并不挽救，竟拂袖而去，后来得心地善良的晁孙氏打救，使其服菲菜去毒，“小桃红”才保住一条小命。
但为长久之计，晁孙氏谎报晁信初，说小桃红已经死了，其实是藏于秘室夹墙之中，每天，晁孙氏放“小桃红”出来稍事活动，遇人则急促逃匿，但是终难免被人隐约发现，于是令“小桃红”戴上跳大神的鬼面具，谓其阴魂不散，让其披头散发出现，并在社会上，散布着流言蜚语，说“四德堂”有鬼，还有鼻子有眼睛编着鬼魂现形作乱的故事，混肴视听。
街头巷尾添油加醋，以讹传讹，因此13号“四德堂”鬼宅就名闻遐迩，闹得全县沸沸扬扬。也是晁信初恶贯满盈，他本来就非常迷信，一日，他酒醉后在三楼楼梯口，与“小桃红”窄路相遇，他以为是白天见鬼，慌不择路，结果失足坠楼而死。更增加13号鬼宅的神秘与恐惧的气氛。
晁孙氏原系晁信初的女仆，随13号主人留于凶宅，她平时，深居简出，与其子阿三相依为命，其子阿三，原系京城某戏班一个戏子，后被军统特务捉去，严刑拷打至疯，因他是个老生，所以平日演戏时，他都是头戴花翎，身穿朝服，现在还是保留着台上的装束。
交谈中，才知道阿三是晁孙氏的私生子，其父是谁，直到现在仍不得而知。不过，这晁孙氏也是命途多舛，她怀恨事，当也不容置疑。
破案后，局长感慨万千地说：“‘小桃红’本是一个良家妇女，她多才多艺，可是红颜命薄，被旧社会的权贵霸占了，旧社会将人变鬼，现在我们把她解救出来，是将鬼变成人。”
